Взять землю в аренду под строительство дома - Как арендовать землю у государства

В данной статье мы рассмотрим особенности предоставления земельных участков гражданам физическим лицам для целей индивидуального строительства.

Получение земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства

Земельные участки для целей, перечисленных выше предоставляются гражданам на правах: В связи с тем, что под последнюю категорию лиц подпадает весьма малое число граждан, в настоящей статье речь пойдет о таких правах на земельные участки как аренда и собственность.

Общее правило таково, что продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на торгах. Процедура участия в торгах аукционе следующая: Для чего, разумеется, необходимо вначале его выбрать. Если испрашиваемый земельный участок никем не занят, то уполномоченный орган государственной или муниципальной власти принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка.

Опыт, однако, показывает, что решение о проведении аукциона принимается только в том случае, если на участок есть еще хотя бы один претендент, в противном случае, органы власти вначале публикуют в местных СМИ сообщение о приеме заявлений для участия в аукционе относительно предоставлении конкретного земельного участка. Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения заявления других претендентов не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, обратившемуся первым.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или продаже участка в собственность. Правила проведения торгов и аукционов по продаже прав аренды или продаже земельных участков установлены в Постановлении Правительства РФ от Собственно, основной смысл аукциона сводится к тому, что претендент должен предложить наивысшую цену арендной платы либо цену покупки интересующего его земельного участка, что требует не только знания стоимости участков в конкретной местности, но и платежеспособности своих предполагаемых оппонентов.

В том случае, если участок предоставляется именно под ИЖС неважно на правах собственности или аренды , и на него поступила всего одна заявка, аукцион торги признается несостоявшимся, а участок предоставляется этому одному заявителю претенденту.

4 способа взять земельный участок в аренду у администрации

В любом случае процедура получения участка гораздо выгоднее покупки аналогичного участка. Если Вы заинтересовались получением земельного участка под строительство, Вы можете узнать какую помощь могут оказать наши юристы ЗДЕСЬ. Или записаться на консультацию. Если Вам предстоит решение юридических вопросов, подпишитесь на нашу рассылку и получайте материалы по интересующей Вас тематике. Подтверждение подписки придет на указанный e-mail.

Некоторые категории граждан будут платить земельный налог в году по повышенным ставкам. Рассмотрим основные случаи и причины такого повышения. Теперь, для того, чтобы зарегистрировать любой объект недвижимого имущества, в том числе гараж, садовый дом, баню, нежилое строение, жилое строение и т. Записаться на консультацию Опишите кратко вашу ситуацию и нужный специалист свяжется с вами.

Ответы на самые популярные вопросы вы можете найти в разделе "вопрос-ответ". Главная Блог Контакты Вопрос-ответ Консультация и анализ документов on-line. Что такое "подходящий" земельный участок? Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома ИЖС Оформление земли под строением Земельный налог. Получение земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства Как получить землю под строительство частного дома В данной статье мы рассмотрим особенности предоставления земельных участков гражданам физическим лицам для целей индивидуального строительства.

Как получить землю под строительство частного дома | Юридические услуги и консультации

Добавить комментарий Отменить ответ Войти с помощью: На основании какого положения распоряжения можно выделить земельный участок под ИЖС на территории г. Читать ответ У меня есть участок, рядом есть свободное место — 4 сотки, я бы хотел взять их в аренду под строительство бани, в администрации сказали, что под строительство не менее 10 соток, а больше там нет.

Подо что мне можно взять эти сотки? Читайте также Налоговые нововведения для владельцев дач и наш комментарий Должник ТСЖ. Зарегистрировать садовый или жилой дом по декларации с 1 января года больше нельзя. On-line консультант Юрист в сфере недвижимости Риэлтер Адвокат Представитель в суде юрист или адвокат Представитель в арбитражном суде Специалист по зарубежной недвижимости.

При использовании информации, ссылка обязательна!